In Bolheims Ortsmitte möchte die Firma Hebel zwei Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohnungen und 35 Stellplätzen erstellen. Die Gebäude sollen vier Geschosse und Flachdächer haben. Die Häuser werden ca. 13 Meter hoch sein, die Form entspricht einem Kubus. Der Gemeinderat Herbrechtingen soll nun einer Änderung des Bebauungsplans zustimmen, damit das Projekt verwirklicht werden kann. Im Jahr 2023 wurde das Stadtentwicklungskonzept „Herbrechtingen 2035“, welches in Zusammenarbeit der Bürger, dem Gemeinderat und der Verwaltung entwickelt wurde, beschlossen. Es sieht auch die innerörtliche Nachverdichtung und Schaffung von benötigtem Wohnraum vor. Der Wunsch, dass der Charakter der einzelnen Stadtteile und Wohngebiete erhalten bleiben soll, ist in diesem Konzept ebenfalls festgehalten.
Im Ortskern von Bolheim findet man bis auf wenige Ausnahmen hauptsächlich Gebäude mit Satteldächern und zwei bis drei Geschossen. Die geplanten Gebäude heben sich durch ihre Höhe, durch jeweils vier Geschosse und durch ihre Flachdächer von der umliegenden Bebauung ab. Sie werden sich in keiner Weise harmonisch einfügen und somit das Ortsbild negativ beeinträchtigen. Dies widerspricht dem Stadtentwicklungskonzept. Das Bauvorhaben passt nicht zum dörflichen Charakter des Ortes Bolheim.
Es ist sehr bedenklich, dass in der Ortsmitte 22 Wohnungen entstehen sollen, die aufgrund ihrer Größe nicht für Familien mit Kindern geeignet sind. Für ein Dorf wäre es wünschenswert, dass auch Familien im Ortskern wohnen, deren Kinder Kindergarten, Schule und Vereine zu Fuß erreichen können. Ein Dorf lebt von und mit Familien, die Interesse haben, am Vereinsleben und Dorfgeschehen teilzunehmen. Wir begrüßen die innerörtliche Verdichtung und Schaffung von Wohnraum in Bolheims Mitte, um die Erschließung von weiteren Baugebieten am Ortsrand einzudämmen. Wir bitten aber den Gemeinderat, der Bebauungsplanänderung für das Gebiet „Obere Wiesen-Zoeppritzstraße“ in dieser Form nicht zuzustimmen.
Wir bitten vielmehr die Firma Hebel, ein neues Baukonzept zu entwickeln, das die örtlichen Begebenheiten berücksichtigt. Wir wünschen uns Gebäude, die sich in die umliegende Bebauung einfügen, mit maximal drei Geschossen und Satteldächern. Entsprechende Gebäude hat die Firma bereits in der Steigstraße in Bolheim erstellt. Ebenso wäre bei einer Überarbeitung des Baukonzepts die Planung von Wohnungen für Familien mit Kindern wünschenswert.
Petra Bürger, Bolheim, und sechs weitere Unterzeichner